金润嘉园

金润嘉园位于云龙区九七医院内，小区由徐州市金满楼房地产开发有限公司建成于2007年，由徐州金满楼物业有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有13年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在小区宜居程度方面，小区容积率为1.1，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为12777元/平方米，高出九七医院均价（1.17万/㎡）1084元，比云龙区均价（1.43万/㎡）低约1571元。小区价格在九七医院商圈内处于较高水平，但因位置较偏僻，在云龙区看来，还是具有一定价格优势。

金润嘉园在近6个月期间，成交量在九七医院区域内排名第102。

推荐户型

小区户型种类齐全，既有96㎡的2居也有115㎡的5居户型，总房价在110万?140万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，健康步梯，爬梯有益身心健身。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心福源广场，大约2190米左右的距离。

福源广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有徐州市第三人民医院（三级甲等医院）、徐州医科大学附属第三医院（三级甲等医院）、徐州瑞博医院、徐州医学院附属淮海医院、徐州国康中医院、博大男科医院、民政医院、徐州市交通医院、民政医院-徐州市爱心医院、徐州仁济医院、江苏省人民医院徐州分院、徐州市职业病医院、徐州市医疗保险定点医院、徐钢医院、南京医科大学教学医院、徐州市化工医院、徐州市财贸职工医院、徐州电力医院、朱庄医院、祥和医院(祥和路)、徐州市东方人民医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了金润嘉园，九七医院板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 国泰品山名邸（建筑年代：2013；均价：14620.5元/㎡）
• 香山花园（建筑年代：2010；均价：9534.0元/㎡）
• 山居花园（建筑年代：2008；均价：12737.0元/㎡）
• 贵邦俊园(东区)（建筑年代：2007；均价：11838.3元/㎡）
• 金润嘉园（建筑年代：2007；均价：12818.9元/㎡）

以上即为幸福里对金润嘉园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。