导读：文 / 周有辉 编纂 / 建东 与互联网权威贪狼吞天般搞金融的画风不同，房土地资产大鳄跨行创业总给人一种风趣的魔幻感。 据《误点》报道，恒大上马汽车名目时，找了三家工程安排公司来安排 14 款车，试图将低中高端一并保护，以此赶快吞噬市...

文 / 周有辉

编纂 / 建东

与互联网权威贪狼吞天般搞金融的画风不同，房土地资产大鳄跨行创业总给人一种风趣的魔幻感。

据《误点》报道，恒大上马汽车名目时，找了三家工程安排公司来安排 14 款车，试图将低中高端一并保护，以此赶快吞噬市常

这做法明显不符合研究开发过程和客观程序，但名目果然就这么实行下去了。功夫三个安排平台的运用并没有加速进度，反而形成了反复造轮子的重要局面，到结果固然是官方传播已量产的国能 NEVS 93，在2019年终年上了交强险的，也惟有四辆。

无独占偶，熟习的一幕也爆发在了碧桂园。创办人杨国强把将来分红三个目的：土地资产、呆板人、农业，并给呆板人名目定了个调，“你们做的事要能爆发效率，否则就不要接洽。”这对于暂时全寰球呆板中国人民银行业的振奋状况来说，不行不谓之激进。

在目的导向除外，还有速率的诉讼要求，一位碧桂园里面职工表白，一个名目，从提出观念到样机落地，只给两个月功夫，常常这个功夫连购买零部件都难以实行，重心本领研究开发更是流言蜚语。

碧桂园何以这么急？

01 本领人挂帅，能施拳脚吗？

在杨国强的功夫表里，2020年是创造呆板人发端洪量加入运用的重要节点，而在来日的2019年， 按照预期，该当仍旧实行产前的试经营。但在此前颁布的2020年中报表露，碧桂园的多元化交易在本年上半年实行收入17.89亿元，同期相比低沉了4.3%。

中报里还侧面表露了一条重心产物的重要消息，在研创造呆板人50款，个中35款已投放工地尝试，本年此后，限制呆板人已辨别在顺德和阳江等地的名目上运用。有业浑家士估计，“这要么是产物没做出来，要么即是小批样本做出来后，运用的进程中并不是很理念，没方法大面积实行。”

重心产物堕入困境除外，碧桂园职员的变化也波诡云谲。本年3月份时，大众颁布对世界地区进行从新分别兼并，减少了14个地区，38位高管博得新委派，涉34位高管免除原职。厥后颁布的财报表露，截至到6月30日，碧桂园有87851名雇员，较2019年终的10.18万人减少了约1.4万人。

家喻户晓，企业向科学技术转型的大后方，老是要有一个本领大牛在压阵，在拉投资、引人才时好歹算是一个牌号，以至自带崇奉光环。但在圈内可见，杨国强站在本领的对抗面上，被人看作是本钱逐利的一方，摁灭了本领宅的理想。

从2018年6月碧桂园深圳呆板人财产园落地发端，碧桂园的呆板人交易就像坐上了火箭，7月创造全资子公司（沈岗介入），9月在广东顺德建呆板人谷，12月与清华大学协调创造呆板人共同接洽院。

一如杨东家所承诺的优美，五年加入800亿元，引进10000名呆板人民代表大会师，创造寰球呆板人财产会合区，主打创造类特种呆板人和贸易功效类呆板人。

可沈岗和杨国强的思绪却是两种实足逆向的行业逻辑。不同于科学技术程度较低、精致赶快夺取商场的衡宇创造，创造呆板人的内核思维并未成型，以至基础的安排过程都尚未完备。

沈岗对外传播时曾说，“咱们不是一家赚快钱的公司。此刻碧桂园最缺点的即是智能创造本领，要振奋起来这是一个很长久的进程，我蓄意大师不要用看房土地资产的形式去看呆板人谷，咱们蓄意和房土地资产分开来看，按照科学程序探求成长”。

厥后更怪僻的故事是，动作中央电视台节目《我爱创造》的淳厚观众，杨国强有次找来了两位农夫创造家来博智林教授接洽本领，蓄意令人难以商量。不管是沈岗，保持旗下的大量博士，不免都有些对立。

一个《我爱创造》的观众指摘大概能很好刻画沈岗当时的情景，“创造出来的货色好是好，能不能普遍即是一个另题目了。”

沈岗摆脱时，仍旧有了一起“情绪暗影”带着理想而来，却打了一针鸡血而去。

上一个本领败于本钱的故事爆发地保持在百度，在这一点上，从行业龙头发那科呆板人离任到碧桂园的沈岗，从微软离任到百度的陆奇，两人犹如并无二致。

值得一提的是，分别呆板人公司的沈岗没有摆脱顺德，而是和碧桂园的老乡美的大众共同，在本年3月份，遏制起盈和呆板人与自动化科学技术有限公司的创办人兼CEO，这一回沈岗把计划权拴实了。

这已是其部分的后话。

02 高周转，战无不堪吗？

碧桂园的呆板人交易出生于议论的漩涡之中，2018年碧桂园因为 40 天内贯串爆发上海奉贤名目坍塌、杭州萧山名目裂缝、六安地王名目坍塌三起宏大死伤事变，形成 7 人牺牲，19 人受伤而公然抱歉。

碧桂园的蔓延策略被人用延长镜来领略，谁也没想到，这道明码标价的策略会如许精致却直击人情名目拿地后三个月开盘，赞叹名目总20万元；但即使超过七个月开盘，则名目总罢黜。

在行业内部，这一速率可谓房土地资产开拓的极限。文献里还有一句话，“高周转是咱们战无不堪的宝贝。”

安定事变的议论风云之后，碧桂园的房财产务固然堕入阻碍，但新上马的呆板人交易仍旧振奋处于“高周转”的速率。

里面包车型的士题目重重并不感化外表，碧桂园的创造呆板人仍旧一度登上中央电视台。《参考动静》在本年年头报道了个中一个案例，在中铁碧桂园工地上，一辆遥控搬运小车，一次不妨搬运4块到6块第一百货商店多公斤预制墙板，只须要一名工人遥控操纵，就能将墙板提高、绑缚、倒放，再经过工地搀杂的路况、出入电梯，最后一律堆放到楼层指定场所。

另一项交易，博智林餐饮呆板人也仍旧面市，位于佛山、广州等地的呆板人餐厅初次营业，碧桂园还将两台集装箱式煲仔饭呆板人救济给武汉和鄂州，缓和了疫情功夫的用餐冲突，所以博得了不少关心。

但实际是，餐厅呆板人的本领含量以至比不上肯德基、麦当劳的自动化摆设，并且东莞的少许自动化摆设企业早已实行了如许的本领。

而在重心产物创造呆板人上，研究开发和量产是两码事。在专科人士可见，自动化摆设最避讳的即是粉尘与污垢，而在创造工地的搀杂前提下运转，开始定位矫正体例会作废，对于创造呆板人如许的超大概型工件而言无疑是灾害。

“在谈创造呆板人之前，要先产生新的创造观念。但从博智林放出的视频上看，都没有满意这个诉讼要求，保持一味地以现有耗费商场来定位产物安排观念，从基础上海展览中心现出生手管里手的旧毛玻”

自沈岗于客岁5月离任后，呆板人圈内偶尔振动，博智林也一度遗失了光荣，碧桂园的两次换帅难言成功，暂时的博智林仍是群龙无首。原西门子高管周小天在代替沈岗的地位后，只待了四个月便急遽告别，只得由碧桂园西北区总裁张志遥远置，而在本年3月份，张志远也调任土地资产的湖南地区总裁。

有领略人士称，从暂时投资的目的看，碧桂园发端做房土地资产财产链方面包车型的士革新投资，包括做农业，或多或少都能从侧面反应出呆板人这一块分量的贬低。

碧桂园里面人士曾表白，大师老说碧桂园有钱，本质情景并非如许，碧桂园之前对外传播要投呆板人1500亿，厥后又说800亿，本质上加入惟有20多亿，到此刻估量也不会超过30个亿，并且这边面还有洪量的资本来自于贷款。

据碧桂园中报表露，2019年终年，呆板人交易的研究开发费用约为19.7亿元。耐人寻味的是，在2020年3月时，博智林呆板人公司就实行了一项动产典质，典质名下多项消费摆设，典质权报酬广东粤财政金融融租借股份有限公司，融通资金租借金额为，15亿元。

这桩看上去一来一去的交易让人捉摸不透，但回到前文所提的《误点》报道，就能供给一个很好的查看视角。为了造车，恒大汽车在世界创造了多达七级子公司。

据《误点 LatePost》不实足统计，恒大汽车仅在 2019 年 9 月至 2020 年 9 月间，就经过这些公司在各地拿了 1133 万平方米地盘。个中惟有对折是产业用地：35%（403万平方米）是住房用地，不妨盖商品房出卖。13.34% 是综实用地，不妨建贸易土地资产、写字楼、书院或经商者住宿两用楼。

别有用心不在酒，房土地资产权威之意仍在地。

03 呆板人价格在哪？

本来，恒大汽车值钱的并不止是汽车，而碧桂园呆板人要想值钱，同样远不能仅是呆板人。呆板人仅是本领势力的标签，真实对买家的投票有几何感化力不得而知。

在广东博智林创造仅2个月后，博智林便与佛山市顺德区当局签订契约，两边共通创造10平方公里的“呆板人谷”。

客岁4月，碧桂园湘江智谷人为智能科学技术城名目成功落地，名目位于湖南湘江新区岳麓高新技术产业开发区，共占地14.34平方公里，总投资500亿元。

一位身处一线的博智林工程师报告「鹿鸣财政和经济」，两年功夫，共青团和少先队控制的重心本领振奋简直为零，但造房进度从消失下，呆板人谷旁的新楼盘“碧桂园28光年”仍旧拔地而起，“名字显得很愚笨，以至连这个单元是什么都没有搞领会。”

接受访问者供图

“呆板人左右的售楼处都建好了，它已无意再披上呆板人的皮。”

究竟上，碧桂园的主业也仍未解脱高周转的反面buff魔咒，以至被冠以“工地杀手”。自本年2月10日对外颁布分阶段渐渐复工复产此后，短短三个月的功夫里，碧桂园大众仍旧爆发 6 起工地安定事变，累计形成 11 人牺牲，牺牲人数仍旧超过 2018 年。

此前的 5 月 16 日，广西玉林碧桂园凤凰城五期 A1标段 1#、 2#、 5# 楼工程爆发所有动工电梯高空坠落事变，5 名男性和 1 名女性工人在事变中悲惨身亡。发端观察截止表露，形成事变的重要因为是摆设安置不妥。

杨国强在两年前的抱歉会上，曾向媒介报怨：“从来我不妨跟着房企年老去爬珠穆朗玛峰，截止我每天赚的钱不是本人的，做的货色不是本人的，还要做农业，呆板人。我此刻产生小弟子，每天还要进修呆板人，我也不领会为了什么。”

明显，碧桂园堕入到了迷思之中。

不领会为了什么的，还有博智林职工。8月份几位呆板人共青团和少先队的一线工程师和消费副总监王志鹏被遽然免去职务，来由是违犯公司规定轨制，截止不甚清楚。本年一年，顺德区北镇处事局仍旧受理了数十份处事纠葛。

但正如碧桂园高管李长江所言，“本年年终，将有2万人机贯串的呆板人，对碧桂园功效旗下的楼盘进行功效”，都没惹起什么波涛。